Financement des investisseurs & sociétés immobilières
J’accompagne vos projets patrimoniaux et immobiliers : mobilisation d’un patrimoine existant, nouveaux investissements et refinancement de compte courant d’associé.
Des leviers pour structurer vos projets
Mobiliser un patrimoine immobilier résidentiel
Utiliser la valeur d’un bien existant pour financer un projet ou disposer de liquidités.
Refinancer un compte courant d'associé (CCA)
Mobiliser les sommes avancées à une société à vocation immobilière, selon la situation et la structure de l’opération.
Investir
S’appuyer sur un patrimoine existant pour financer de nouvelles acquisitions immobilières résidentielles.
Des solutions adaptées à votre structure
J'étudie chaque projet selon votre structure de détention, votre patrimoine et vos objectifs de financement.
Les garanties immobilières étudiées portent exclusivement sur des biens à usage résidentiel. Les locaux professionnels ou commerciaux ne peuvent pas être retenus en garantie.
SAS patrimoniale
Étude de solutions adossées à un patrimoine immobilier.
SCI à l'IR ou à l'IS
Financement étudié selon la structure, le patrimoine et le projet.
Investisseur en nom propre
Mobilisation du patrimoine existant pour accompagner de nouveaux projets.
SARL de famille
Financement ou refinancement étudié selon la situation de la société.
Refinancer votre compte courant d'associé (CCA)
Lorsqu'un associé a avancé des fonds à sa société immobilière, le refinancement du compte courant d'associé peut permettre à la société de rembourser tout ou partie de cette dette et à l'associé de récupérer des liquidités.
Votre société
Dette envers l'associé (compte courant d'associé)
↓
Financement patrimonial
Étude d'un financement adapté
↓
Remboursement du CCA
La société rembourse tout ou partie de sa dette
↓
Associé / dirigeant
Liquidités personnelles retrouvées
Les liquidités récupérées peuvent ensuite être mobilisées par l'associé pour ses nouveaux projets.
La faisabilité et le montant du financement dépendent notamment de la situation de la société, du CCA, du patrimoine, de l'endettement et de la garantie immobilière résidentielle pouvant être proposée.
Parlons de votre stratégie immobilière
Acquisition, mobilisation d'actifs ou refinancement de CCA : j'étudie votre structure, votre patrimoine et vos objectifs afin de rechercher une solution adaptée auprès de partenaires financiers.
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07 57 94 00 71
Centre International d'Affaires
24 boulevard Marcel Dassault
Parme Activités
64200 Biarritz
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Financements patrimoniaux, immobiliers & hypothécaires
Solutions de financement adaptées aux particuliers, propriétaires, investisseurs et, selon les solutions, aux locataires.
Patrice Fillonneau – Mandataire d'intermédiaire en opérations de banque (MIOBSP) – ORIAS n° 26006563 – Agissant pour le compte de Skarlett.
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